Жилье в Софии подорожало на 25,5%

30 ноября 2025, воскресенье / 08:03;

Средняя цена приобретенной недвижимости в Софии в третьем квартале 2025 года достигла 2310 евро за кв. м, что что означает годовое повышение цен на 25,5%, следует из данных Bulgarian Properties.

Новостройки остаются самым предпочитаемым вариантом, однако дефицит предложений и высокие цены сместили часть спроса к альтернативным объектам и локациям, говорится в анализе, цитируемом БТА.

Все более популярными становятся современные жилые комплексы в городах рядом с Софией.

Столичные районы с наибольшим числом сделок: "Банишора" – 2210 евро/кв. м, "Малинова долина" – 2010 евро/кв. м, "Крыстова вада" – 2300 евро/кв. м и "Манастирски ливади" – 2600 евро/кв. м.

Доля трехкомнатных квартир достигла 42% главным образом из-за нехватки двухкомнатных в новых проектах, распроданных еще на начальном этапе строительства.

На данный момент и покупатели, и продавцы выжидают, сосредоточив внимание на предстоящем введении евро, отмечается еще в анализе Bulgarian Properties.