Размер шрифта:   

Бизнес > Недвижимость

Новостройки способствуют росту цен на жилье в Болгарии

15 май 2014, четверг / 08:31  |  Просмотров: 1365;  Комментариев: 0
Send to Kindle
Новостройки способствуют росту цен на жилье в Болгарии В первом квартале текущего года во многих регионах Болгарии впервые за последние пять лет отмечен существенный рост цен на жилые объекты. Фото: БГНЕС, архив

Эксперты рынка болгарской недвижимости пришли к парадоксальному выводу: в тех районах страны, где больше всего строится новое жилье, средняя стоимость недвижимости начала расти.

И наоборот, там, где новостроек меньше всего, продолжается стагнация. На первый взгляд, здесь нет никакой логики.

Ведь введение в эксплуатацию новых домов автоматически увеличивает предложение, а спрос все равно остается ограниченным такими факторами, как общая инвестиционная привлекательность болгарского рынка и платежеспособность населения.

Но специалисты утверждают, что так могут думать только те, кто не знает местных особенностей.

Дело в том, что при еще достаточно низком спросе инвесторов, как магнитом, притягивает в те регионы страны, где ведется наиболее активное строительство.

Как отмечают аналитики, если даже в каком-либо пригороде Софии, Бургаса или Варны, выдали слишком мало разрешений на строительство новых домов, инвесторы перестают обращать на них внимание.

В результате спрос падает настолько, что дешевеет и вторичная недвижимость.

Версия для печати Отправить Подпишись на слово
Материалы по теме:
Теги:
: